房贷提前还款注意事项及手续详解

一、提前还款需夫妻双方共同办理

根据房贷合同，若夫妻双方均在合同上，提前还款需双方共同到场签字。若只有一方在合同上，则单方可办理。

二、办理提前还款手续步骤

1、查看合同要求，注意违约金情况。

2、电话咨询银行，准备所需资料。

3、亲自到银行提出申请。

4、携带证件到银行办理手续。

5、提交申请表并缴纳款项。

三、各银行提前还贷条件

1、中国银行：提前30个工作日书面申请。

2、工商银行：提前30个工作日书面申请，还款额下限为正常每月还款额的6倍。

3、农业银行：提前7个工作日书面申请，还款额下限同样为正常每月还款额的6倍。

4、交通银行：还款额度不得少于6个月的还款金额。

5、民生银行：自第二个还款月起可提出书面申请。

四、提前还款后的注意事项

1、解除房屋抵押，办理完整产权手续。

2、办理退保手续，提前终止保险合同。

3、办理退税手续，购房者可获得退税优惠。