建行房贷提前还款流程及技巧

一、建行房贷提前还款流程

首先需拨打建行客服电话预约，携带身份证、房贷合同等至网点填写申请表，提交后等待审核通过。审核通过后，可进行提前还款操作，全额还款需办理结清证明和解押手续。

二、提前还款技巧

1. 提前还款方式：全部提前还款、部分提前还款、保持还款期限不变，适合不同人群。不宜提前还款公积金贷款或组合贷款。

2. 适合人群：处于还款初期或贷款利率上浮较多的人适合提前还款。需注意不同还款方式的时间点和银行要求。

3. 时间点和要求：等额本息还款应注意总年限≤总年限1/3，等额本金还款应注意总年限≤总年限1/4。提前还款需了解银行的要求，提前咨询银行并办理抵押手续。