房产赠与撤销条件及办理流程

一、房产赠与的撤销条件

房屋赠与后能撤销的情况有限，一般需要符合以下条件：未进行财产转移或存在严重侵害赠与人或其近亲属的法定撤销情形。

二、赠与房产的办理流程

1、签署确认书：赠与人和受赠人一起到房管局签署确认书，准备相关资料。

2、房产评估：等待房管局派专业评估师对房屋进行评估。

3、办理赠与公证：提供赠与人的身份证、户口本、赠与书等材料。

4、缴纳税费：受赠人需缴纳契税、印花税和登记费。

5、办理新房产证：完成赠与手续后，办理新的房产证。

三、注意事项

1、赠与是无偿法律行为，不同于有偿转让。

2、赠与不同于继承，需谨慎考虑。

3、经过公证的赠与行为不可撤销，需慎重选择。

4、办理赠与手续前应慎重考虑清楚，避免后续纠纷。