房产贷款计算

来源：吉屋网 2022-05-31 11:17:31 | 211次播放

导读：房产贷款计算公式为等额本息每月还款金额=〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕

房贷的计算公式是：

①等额本息每月还款金额=〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕。
②等额本金每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金-已归还本金累计额）×每月利率。
房地产贷款的概念可以从两个角度来表述：
①贷款的用途是房地产的贷款，如将贷款用于房地产开发或房屋改造，修缮，用于购买房地产(其中典型的是城镇居民购买商品住房)，用于租用房地产，但比较少见。
②以房地产作担保的贷款，该贷款可能用于房地产，也可使用在其他方面。
房屋贷款无法正常归还时，会有以下后果：
①应当按规定加罚利息。
②对不能归还或者不能落实还本付息事宜的情况时，除了督促归还之外，还可以采取法律手段来处理。

房产

近期开盘加入买房群实时交流买房心得在线咨询快速解答购房疑问