楼梯房公摊面积一般为房屋总面积的10%左右

一、楼梯房和电梯房的公摊面积

楼梯房的公摊面积一般为房屋总面积的10%左右。公摊面积是每套房屋依法应当分摊的公用建筑面积，是整座楼房产权人共同所有的公用部分的建筑面积。而每座楼房的公摊面积是不一样的，以楼房实际面积为准。楼梯房的公摊面积要比电梯房的公摊面积小一些，因为省去了电梯井的位置。

二、楼梯房和电梯房的区别

1. 楼层不同：楼梯房一般是六层以下的建筑，电梯房一般是属于七层以上的建筑。

2. 舒适度不同：电梯房避免了爬楼梯的麻烦，相对而言舒适度更高。

3. 建筑工艺不同：楼梯房多为砖混结构，电梯房多为框剪结构。相对于楼梯房，电梯房在施工技术、消防逃生、抗震防灾等方面更先进、更安全。

4. 生活成本不同：使用电梯房的物业成本要更高一些，电梯房的物业费比楼梯房更贵。除了日常物业费，电梯房业主还需要支付电梯使用费、电梯维修费等费用。

楼梯房的公摊面积一般为房屋总面积的10%左右。楼梯房和电梯房在楼层、舒适度、建筑工艺和生活成本等方面有所不同。选择楼梯房还是电梯房，需要根据个人需求和经济实力进行权衡。