房贷提前还款需要注意的手续及注意事项

一、预约提前还款

办理提前还款需要先向银行预约，具体可以咨询贷款银行相关政策。如果没有提前预约，客户无法提前还款。预约成功后，客户才能在约定时间内去银行办理提前还款手续。

二、还款时间要求

不少银行规定客户必须按照合同约定的还款计划按月逐期还满规定时间后方可申请提前还款，否则可能需要支付一定的违约金。具体规定的时间因银行而异，有的规定是一年，有的则是头三年提前还款均需支付违约金。客户在提前还款前需了解银行的规定。

三、还款额的变化

如果选择提前部分还款，由于之后利息不再按贷款总额计算，而是按剩余未还本金计算，所以还款额也会发生变化。客户需要根据自己的需求选择缩减每月月供，保持还款期限不变；或是选择缩短还款期限，保持每月月供不变。

四、所需文件

想要提前还贷，借款人需要携带身份证、房贷合同、还款卡、贷款证明、每月还贷本金利息表等文件。在提前还款前，借款人需要提前15天向银行提交提前还贷申请，银行同意后，借款人才能在约定好的时间内去银行进行提前还贷。

五、注意事项

在进行房贷提前还款时，需要注意以下事项：

1.提前预约：预约成功后，客户才能在约定时间内去银行办理提前还款手续。

2.还满规定时间：按照合同约定的还款计划按月逐期还满规定时间后方可申请提前还款，否则可能需要支付一定的违约金。

3.缩减月供或缩短期限：提前部分还款后，还款额会发生变化，客户需要选择缩减每月月供，保持还款期限不变；或是选择缩短还款期限，保持每月月供不变。

以上是关于房贷提前还款需要注意的手续和注意事项的介绍，希望对有需要的人有所帮助。