按揭房贷提前还款攻略，省钱又省心！

一、了解贷款合同要求

要提前还房贷，首先要查看贷款合同中关于提前还贷的要求。注意是否需要交违约金，如果需要，要了解具体金额并准备好。此外，有些银行对还款时间有限制，需要提前预约。

二、咨询贷款银行

向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间和最低还款额度等所需资料。了解清楚银行的提前还款政策，以便做好准备。

三、提出申请

按照银行要求，亲自到相关部门提出提前还款申请。一般银行会要求填写申请单，并提交相关证件。在柜台存入提前偿还的款项，办理相关手续。

四、提前还款方式

根据还款方式的不同，提前还款的效果也会有所不同。

1. 提前全部还清房贷

如果资产状况良好，想一次性将房贷全部结清，可以选择这种方式。但要注意，房贷利息会计算到提前还清欠款当日，已付利息无法退还。部分银行对还贷时间有限制，需要支付一定金额的违约金。

2. 等额本息模式下提前部分还款

等额本息还款方式下，每月还款金额固定。在这种情况下，提前还部分房贷对整体还款影响较小，建议在还款年限未超过50%时提前还款。

3. 等额本金模式下提前部分还款

等额本金还款方式下，每月还款本金固定，利息按剩余本金计算。提前还款部分房贷可以减轻后续月供负担，建议在还款年限未超过1/3时提前还款。

以上是按揭房贷提前还款的一些注意事项和策略，希望对您有所帮助！