售楼员手里的优惠力度有多大

购房者在选购房屋时，了解售楼员手里的优惠力度是非常重要的。虽然销售顾问手上没有折扣，但是价格政策可以有一定的优惠空间。一般来说，楼盘越大，开发商资质越好，楼盘整体状况越好，价格越透明。

一、查询商品房的合法性

购房者在购房时，首先要注意商品房的合法性。不能盲目购房，否则可能会带来许多问题。购房者要注意五种房屋不能买，以及查看房产商在销售商品房时应具备的五证和二书。

二、进行实地调查

购房者在收集购房信息并查看了相关证书后，还需要进行实地调查。不能单凭房地产开发商的介绍就轻信，要亲自去看房。在察看房屋时，要全面仔细，包括内部和外部的各个方面。

三、签订好房屋买卖合同

购房者在签订合同时，一定要坚持使用国家认定的《商品房购销合同》的规范文本，以防出现欺诈行为。办理手续的最后一关是办理房屋产权过户登记。

四、贷款

一般来说，购买房屋需要向银行借贷部分款项。购房者需要到银行贷款部门了解借钱情况，根据自己的收入确定能负担多少钱的住房。在安排每月还款时，要根据家庭实际经济能力选择合适的还款计划。

购房者在选购房屋时要了解售楼员手里的优惠力度。同时，购房者还需要注意购房的合法性、进行实地调查、签订合同和贷款等方面，以确保购房过程的顺利进行。