高层得房率多少才算正常

一、高层得房率的正常范围

根据吉屋网介绍，高层得房率通常在75%至78%之间算正常。如果是小型高层的话，在85%至88%是正常的，如果是多层的话，在88%至89%是正常的。得房率的计算方法是将使用面积加上内墙面积再加上阳台面积，最后除以建筑面积。

二、购买高层住宅需要考虑的因素

在购买高层住宅时，除了得房率之外，还需要考虑其他因素。首先是电梯的安全性。由于住在高楼层，对电梯的依赖度比较高。出行离不开电梯，所以电梯的安全就显得非常重要了。购买时需要仔细了解电梯的质量和维护情况。

其次是居住品质。高层住宅的品质与密度有关，密度越低，居住品质越高。低密度的高层住宅能够提供更好的居住环境和舒适度。此外，还需要注意观察景观，尤其是在选择顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划。

最后是水压问题。高楼层的水压通常会比较低，水流量小，会影响家庭用水。在购房的时候，需要向开发商或者是售楼处咨询楼层的供水、水压，甚至是应急电源等相关问题。

购买高层住宅时，除了关注得房率外，还需要考虑电梯安全、居住品质和水压等因素。电梯的安全性对于住在高楼层的居民来说非常重要，居住品质和水压也会直接影响居住体验。因此，在购买高层住宅时，需要综合考虑各个因素，选择适合自己的房屋。