建行房贷需要全部还款吗？了解建行房贷还款规定及后果

一、建行房贷的还款规定

根据合同规定，建行房贷需要在约定的时间内将贷款全部还清。如果超过还款期限未能按时还款，将会产生逾期费用，并且会影响个人信用。

二、不还款的后果

1. 产生逾期费用：一旦逾期未能按时还款，将会产生逾期罚息，逾期费用会不断累积。

2. 被催收：银行会通过发短信、打电话等方式催促客户还款，甚至可能联系紧急联系人。

3. 个人信用受损：逾期情况会上报央行征信，个人信用将因此受损，而且逾期不良信息在征信报告上会保留五年。

4. 后续借贷受阻：个人信用受损后，办理新的信贷业务会受到阻碍，很难在短时间内办理成功。

5. 可能被起诉：如果多次催款无果且欠款金额较高，银行有可能会向法院起诉，严重情况下还可能被列入失信被执行人名单。

三、申请建行贷款买房流程

1. 申请：借款人和共同申请人携带贷款要件到缴存住房公积金的管理部门申请贷款，填写贷款申请审批表。

2. 初审：受理人员按照贷款政策进行材料初审，核实信息后输出合同文本和贷款借据。

3. 签字：借款人和共同申请人在贷款文本和银行代扣协议上签字。

4. 办理保险：借款人和共同申请人到保险公司办理还贷保证险和财产损失险以及抵押手续。

5. 放款：抵押手续完成后，中心所属管理部门复核回执和贷款材料，委托银行将贷款划入借款人的银行卡或折上。

6. 还款：借款人按照银行代扣协议约定的时间将应还本息存入银行卡或到开户银行窗口还款，直至贷款全部还清。

建行房贷需要全部还款，否则将产生不良后果。了解建行房贷的还款规定及申请流程，可以帮助购房者避免不必要的麻烦和损失。在申请建行贷款买房时，应按照规定的流程办理，并确保按时还款，保持良好的信用记录。