抵押房贷还不上，多久会收回房子？

一、抵押房贷还不上后可能会收回房子

当债务人出现债务违约逾期还款的情况时，债权人有权与债务人协商将房屋折价或拍卖、变卖来清偿债务。如果协商不成，债权人可以向人民法院提起诉讼，最终可能会收回房子。

二、房屋抵押贷款的还款方式

办理房产抵押贷款手续后，需要与银行签订贷款合同，开始还款。还款方式有等额本息、等额本金和一次性还清三种选择。根据合同约定，在规定的时间内将还款金额打入指定账户即可。

三、选择合适的贷款时间

根据个人情况选择合适的贷款时间，一般在1年到20年之间。贷款时间越长，每月还款金额越少。常见的贷款时间有1-5年、10-20年和30年等选择。

四、如何选择还款方式

等额本息方式下，每期还款金额相同，需要将所有本金和利息相加再除以还款时间。等额本金方式下，先还大量本金，再根据剩余本金计算利息。根据个人实际情况选择合适的还款方式。

五、如何选择贷款时间

根据个人情况选择合适的贷款时间。贷款时间越长，每月还款金额越少。常见的贷款时间有1-5年、10-20年和30年等选择。

在办理房屋抵押贷款时，需要与银行签订贷款合同，并按照合同约定的还款方式和时间进行还款。如果还款逾期或违约，债权人有权收回房子。因此，借款人需要合理规划还款方式和选择适合自己的贷款时间，以确保按时还款，避免房屋被收回。