贷款买房后如何提取公积金？详细步骤和政策解析

一、向公司提出申请

根据贷款买房后提取公积金的流程，首先需要向所在公司提出提取公积金的申请。待单位审核通过后，填写各项申请书，并在公司有关部门加盖公章。

二、办理提取手续

完成申请后，携带相关材料及复印件前往公积金中心办理提取手续。办理者需提交《住房公积金提取申请书》和单位证明等相关材料及复印件。工作人员将材料交至下一个部门进行审核办理。

三、取款手续

经过批准后，申请者将获得取款用的支票。凭借该支票，可以前往相关银行办理公积金提取手续。一般情况下，办理完手续后3-5个工作日，公积金将转入个人账户。

贷款买房提取公积金的政策

贷款买房后提取公积金的政策主要包括以下几点：

1、首套住房公积金提取政策

职工购买首套住房的公积金提取政策允许通过转账方式提取个人或配偶账户上的住房公积金支付购房款。首付款支付后，可以凭备案的购房合同提取一次公积金，但提取时间有限制，一般为半年内或约定的付款日期之前。

2、凭两证提取政策

根据不同时间段的政策规定，购房没有使用公积金贷款的职工可以办理凭两证提取。在2010年3月8日以前，购房3年内办理两证后可提取一次公积金。2010年3月8日以后，购房没有使用公积金贷款的职工夫妻双方每3年可提取1次公积金，累计提取总金额不得超过购房总金额的七成。

3、偿还商业贷款的提取政策

在成功办理商业贷款并正常还款半年后，职工及配偶可提取个人住房公积金账户内的存储余额，每年可办理1次转账冲贷，直至商业贷款结清。每次提取的总金额不得超过商业贷款剩余额。

以上就是贷款买房后如何提取公积金的详细步骤和政策解析。希望对您有所帮助！