深圳公寓房购买条件及注意事项

一、深圳公寓房购买条件

根据深圳的政策规定，普通住宅性质的公寓，深圳具有永久居住权的购买者可以购买两套，而外地人则需要提供连续缴纳5年及以上社会保险或个税证明文件等。而商业性质的公寓则没有政策限制，但购房者需要有足够的经济能力，贷款首付比例至少要在50%以上，并且不能使用公积金。

二、购房者注意事项

1. 找准自我定位：购房者在房屋价格上需要设定好预算，根据自己的经济情况作出合理的选择，切忌盲目跟风。

2. 明白选地段比选户型重要：购房者需要明白地段的重要性，选择好地段的房子不仅能提升居住舒适度，还能增值。购房者可以根据周边在建及规划的项目来选择合适的地段。

3. 学会看毛坯房：购房者在看样板间时要注意不被装修效果所迷惑，可以参考未装修的毛坯房，了解房屋的实际面积和空间利用率。

4. 生活环境及物业管理同样重要：购房者需要考虑房子周边的生活配套设施，如购物、休闲娱乐等，以及是否有舒适的户外活动空间。

购买深圳公寓房需要满足相应的购买条件，同时购房者还需注意自身定位、选地段、看毛坯房和生活环境等因素。只有综合考虑这些因素，才能做出明智的购房决策，为自己和家人创造一个舒适、便利的居住环境。