房贷改还款方式不需要查征信

一、房贷改还款方式的办理流程

房贷改还款方式不需要查征信，借款人只需携带贷款合同等相关材料，前往办理房贷业务的银行网点。在银行网点，借款人可以向客户经理提出更换还款方式的申请。客户经理会为借款人提供服务，借款人需要填写申请表，并将申请表、贷款合同等资料一并提交给柜台工作人员。

柜台工作人员会对提交的资料进行审核，审核通过后，会打印出新的房贷合同。新的房贷合同将变更为新的还款方式，借款人需要在合同上签字并按手印进行确认。完成新房贷合同的签订后，借款人可以按照新的还款方式计算出的月供来进行还款操作。

二、房贷转换成LPR后的生效时间

房贷转换成LPR后不是当月生效的。从转换后到第一个重定价日前，借款人的房贷利率仍按原来的利率执行。只有从第一个重定价日起，房贷利率才会变成“当时最新的5年期LPR-基点”，以后每个重定价日都以此类推。

办理成功后，定价基准就正式生效了，并且只有一次选择的机会，无法反悔。如果存在共同借款人，需要由主贷人先提出转换，再由共同借款人确认，双方都没有异议的情况下，办理才会生效。

三、房贷还款方式的选择权

房贷的还款方式是可以自行选择的。借款人在办理房贷时可以与银行协商决定还款方式，并根据选择的还款方式制定还款计划。在签订的贷款合同上标注好还款计划后，借款人按约定的还款方式进行还款。

房贷改还款方式不需要查征信，借款人只需携带相关材料前往银行办理业务。办理流程包括填写申请表、提交资料、审核通过、签订新的房贷合同等步骤。房贷转换成LPR后的生效时间是从第一个重定价日起，而房贷还款方式是可以自行选择的。