租廉租房的条件及注意事项

一、租廉租房的条件

申请人需要满足以下条件：

1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；

2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；

3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；

4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活；

5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房。

根据不同地区的廉租住房政策规定，申请时需要向户口所在地的街道了解具体要求，并按照要求进行申请。

二、租廉租房的注意事项

1、廉租对象覆盖面狭窄，需求旺盛与房源供给短缺并存。廉租房的保障对象是低收入家庭，中间层家庭和农民无法享受这一政策，导致保障范围狭窄，不公平现象存在。

2、廉租房供给不足，很难租到廉租房。由于责任不清、资金来源缺乏等原因，廉租房建设进展缓慢。对政府而言，廉租房建设对财政和政绩没有太大的好处，因此缺乏足够的支持。

3、配套政策不完善，对享受廉租房政策的低保人员资格的认定和退出机制不完善。目前，国内的统计与审核机制存在漏洞，使一些不符合政策的人获得了廉租房，而有需要的家庭却得不到保障。同时，部分城市缺乏对廉租户的事后监督，容易出现滥用现象。

三、租廉租房的优点

1、保障居民安定，改善城市低收入居民的居住条件，对改善民生、促进社会调和安稳具有重要意义。

2、加快建设保障性安居工程，对我国经济社会发展具有积极的推动作用。

3、带动产业发展，加速建设保障性安居工程，对相关工业具有很强的带动效应，刺激消费增长，为扩大消费市场创造有利条件。

4、改善消费环境和条件，加速建设保障性住房，推动廉租房建设、棚户区改造、乡村危房改造等，有利于城乡居民特别是低收入居民的消费扩大。