买房交首付注意事项

来源：吉屋网 2022-05-28 14:50:32 | 1006次播放

导读：买房交首付注意事项有：要审查开发商是否具有商品房预售许可证。许可证标志着开发商具有土地使用证等，购买时需要注意所购楼号是否在预售范围内，购现房需要查看开发商是否有大证，比如规划许可证，建设工程许可证等。

买房交首付注意事项有：

①要审查开发商是否具有商品房预售许可证。许可证标志着开发商具有土地使用证等，购买时需要注意所购楼号是否在预售范围内，购现房需要查看开发商是否有大证，比如规划许可证，建设工程许可证等。
②要了解项目本身是否存在抵押。如果项目存在抵押，不能正常还款，银行作为抵押权人行使抵押权，可以拍卖房产，购房者风险很大。
③要采用管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，要按条款逐条逐项填写。
④一定要注意条款中，双方填写内容提及的权利与义务是否对等，开发商的合同文本事先写好，这种合同文本约定权利义务不平，一旦发生这种事情，买房人可委托律师，一旦发现有问题，买房人一定要提出自己的意见，切不可草率行事。

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