公积金贷款买房后没还款怎么办
2024-08-23 16:48一、查询逾期金额并在下一还款日还款
借款人在公积金贷款买房后没还款,可以拨打公积金管理中心电话,查询下一还款日至少应偿还的逾期金额,在下一还款日还款。
二、办理非合同约定日期还逾期手续
借款人在非合同约定的还款日偿还逾期金额,可以持身份证原件及复印件,到贷款行办理相关手续。借款人需要提出申请,设定一个还款日,按照设定的日期还款。借款人每期只能到柜台办理一次非合同约定日期还逾期手续。
三、公积金贷款买房的条件
1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
2、购买的是贷款人认可的经济适用住房。
3、具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或有关证明文件。
4、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人,赋予贷款人优先抵押权和受偿权,作为偿还本息的保证。
5、借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力。
6、贷款人规定的其他条件。
四、公积金贷款是否需要抵押房产证
1、公积金贷款买房,房产证需要抵押到银行。
2、贷款还清后才能领取房产证。
3、经担保中心担保的公积金贷款,借款人不需要到房管局领取房产证,由担保中心代领房产证。产权人本人需携带身份证原件前往担保中心领取。
借款人在公积金贷款买房后没还款的情况下,可以通过查询逾期金额并在下一还款日还款,或办理非合同约定日期还逾期手续来解决问题。同时,借款人需要满足一定的条件才能获得公积金贷款买房,并且房产证需要抵押到银行。
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