满一年的房贷还款需要哪些证件及手续？

一、满一年的房贷还款需要哪些证件及手续？

根据贷款合同的要求，满一年的房贷还款需要携带身份证、产权证(土地证)、贷款合同及提前还款申请表到贷款行办理提前还款手续。在办理前，贷款人需要先与银行预约还款时间，并在约定的时间前往银行办理相关手续。

二、房贷提前还款的具体手续

1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意是否需要交纳一定的违约金。

2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需准备的资料。

3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。

4、携带相关证件到借款银行，办理提前还款手续。

5、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

三、房贷提前还款的办理方式

1、房贷提前全部还款：贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。

2、房贷提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

3、原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押+保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

4、原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。