公积金贷款买房后还要还吗

公积金贷款买房是很多人的选择，但是买房后是否还要还贷款呢？答案是肯定的。无论是提前还款还是正常还款，借款人都需要按时偿还贷款。

一、提前还款

如果借款人想要提前还款，需要根据贷款类型选择办理地点。对于公积金贷款和组合贷款中的公积金部分，借款人可以到公积金中心办理提前还款手续。而对于组合贷款中的按揭部分，借款人需要到贷款银行网点办理提前还款。

二、正常还款

对于正常还款，银行会通过借款人的储蓄卡、存折等方式自动扣除贷款的本息。在还款期间，借款人可以委托公积金中心与贷款银行协调，每月提取本人住房公积金转入借款人住房公积金卡账户，作为下月偿还贷款本息的代扣资金。

三、公积金贷款买房流程

公积金贷款买房的流程一般包括初审、评估、审核、办理担保手续、签订借款合同和签订委托贷款协议。

首先是初审，住房资金管理会对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人的资格、贷款额度和期限。通过初审后，会出具《抵押物审核评估通知单》。

接下来是评估，申请人需要将《抵押物审核评估通知单》带到指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。需要注意的是，经济适用房是不需要评估的。

然后是审核，申请人将评估机构出具的《评估报告》和初审材料提交给住房资金管理，进行贷款审核。如果审核通过，会开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。

接着是办理担保手续，申请人根据自己选择的担保方式办理相应的手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人需要出具书面的担保函；如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，需要到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

最后是签订借款合同和委托贷款协议，借款人与银行和住房资金管理签订借款合同和委托贷款协议，明确双方的权益和责任。

公积金贷款买房后是需要还款的。借款人可以选择提前还款或正常还款，具体办理流程需要按照贷款类型和银行要求进行。