房贷共同还款人需要哪些手续及注意事项

一、共同还款人的定义和作用

共同还款人是指在借款人无力偿还银行贷款本息时的第二还款人，其责任是在借款人无法还款时承担还款义务。共同还款人一般是借款人的直系亲属或有经济来往的公司股东等。

二、共同还款人需要的手续

1. 身份证和户口簿原件及复印件：共同还款人需要提供身份证和户口簿的原件及复印件作为身份证明。

2. 婚姻状况证明：如果共同还款人是借款人的配偶，还需要提供婚姻状况证明。

3. 个人资信证明：共同还款人所在单位需要提供个人资信证明，证明其信用良好。

4. 担保证明：共同还款人需要提供有效的担保证明，以确保其有能力履行还款义务。

5. 共同还款承诺书：共同还款人需要提供共同还款承诺书，承诺在借款人无力偿还贷款时履行还款义务。

三、共同还款人需要注意的事项

1. 征信记录：共同还款人的征信记录会被银行查看，因此需要保持良好的信用记录和较低的负债。

2. 贷款记录：共同还款人的征信报告上不会显示贷款记录，但如果借款人逾期未还款，共同还款人的征信报告上会有逾期记录。

3. 还款义务：共同还款人有为借款人还贷的义务，但并不享有房屋产权。

房贷共同还款人需要提供一系列手续，并需要注意征信记录和还款义务。共同还款人在办理房贷时应仔细了解相关规定，确保自身权益和信用记录。