银行房贷提前还款后的相关手续和注意事项

一、办理结清证明

根据贷款合同的约定，若是还清了房贷，可以去银行拿自己的结清证明。如果还没有还清贷款，可以与银行重新签订合同，缩短贷款年限或减少月供。

二、解除房屋抵押

提前还清房贷后，需要办理解押手续，才能拥有完整的产权。携带房产证结清证明和抵押在银行的他项权利证，去所在区住建委办理解抵押手续即可。

三、办理退保手续

如果在贷款时办理了相关保险，提前偿还全部贷款后，个人住房贷款房屋保险合同也会提前终止，需要办理退保手续。

提前还款的时间限制和预约手续

如果贷款合同没有明确限制提前还款的时间，客户可以随时申请提前还款。但最好不要在刚办下房贷就申请提前还款。如果合同规定必须按约定还款计划按时逐期还满一定时间后才能提前还款，那就等还满规定时间后再申请提前还款。大多数银行通常规定的还款时间为一年。

需要注意的是，若未还满规定时间就提前还款，可能需要支付一定的违约金。而且，房贷提前还款通常需要提前一周左右进行预约，预约成功后，才能在约定时间内携带个人身份证和还款银行卡去银行网点办理提前还款手续。如果直接将还款金额存入银行卡中，银行不会多扣款。

以上是银行房贷提前还款后需要办理的相关手续和注意事项。提前还款可以减轻负担，但需要遵守合同规定和银行要求，确保顺利完成还款手续。