房贷银行还款流程及解押手续办理

一、房贷银行还款流程

房贷还款有两种方式，一种是转账到还款卡里还款，另一种是去银行办理还款。如果选择去银行还款，需要携带贷款人本人有效身份证原件、贷款合同和还款卡到银行网点办理。可以选择在ATM机上插卡存钱到还款卡里，或者到柜台给现金给柜员让把钱存进去。需要注意的是，在还款日结束前办理，可以提前还款以避免逾期。

二、解押手续办理流程

1. 借贷人需要到贷款银行办理贷款结清证明，领取房屋他项权证。贷款银行会加盖公章，并注明代款已还清，同意注销抵押。

2. 房产产权人需要携带房产证、他项权证、身份证原件，前往当地房管局办理抵押注销登记手续。在产权证上盖章并注明注销日期。

3. 如果在办理贷款之前，办理了房贷商转公，找过担保公司作担保，那么在房贷还清以后，还需要撤销担保手续，退回相应的担保押金。

三、提前还款流程

提前还款需要注意以下几点：

1. 准备违约金：提前还款时需要交纳违约金，要在去银行提前还款的时候准备好这笔费用。

2. 咨询银行：打电话向银行咨询提前还贷的申请时间以及所需证件和资料。

3. 填写申请单：根据银行要求提前填好还款申请单。

4. 提交申请表：携带相关证件到银行柜台提交还款申请表，并在柜台存档。

以上是房贷银行还款流程及解押手续办理的详细步骤和注意事项。希望对有需要的人有所帮助。