如何查询购房合同？网签了怎么能查到合同？

一、如何查询购房合同？

想要查询购房合同，有两种方法可供选择。

第一种方法是在网上查询。登录相关网站，找到所需要查询的备案号，输入个人信息、商品房的书面合同、身份证以及密码等，再三核对无误后，就可以查看具体的网签合同内容。

第二种方法是去当地的房管信息相关部门进行查询。提供相应的证件，如身份证、合同编号等，工作人员会在网上帮助查询，并提供相应的信息。

二、网签合同需要注意什么？

在进行网签合同时，有几个重要的事项需要注意。

首先，要审查房屋是否具有预售许可证。预售许可证是购房能否办理房产证的关键，因此在网签时要查看房屋是否具有预售许可证。

其次，要使用房地产管理部门统一印制的房屋买卖合同。签订房屋买卖合同时，一定要使用统一印制的买卖合同文本，并按照文本中所列的条款逐条填写，避免马虎而引发纠纷。

双方的权利与义务要对等。有些合同文本事先已填写好或补充条款，但存在权利义务不平等的情况。购房者要提出自己的意见，决不能草率行事。

规范房屋买卖的付款方式。有些售房员会要求购房者先交纳一定数额的定金，但只给购房者一个收条，这样一旦发生纠纷，购房者在追究责任方面的举证就会很困难。因此，购房者要在合同中对付款的数额、期限及违约责任等作出约定。

确认交房的日期。购房者在签订合同时，要明确规定交房日期，并注明对方如果不能按时交房所需承担的责任。

购房合同的查询可以通过网上查询或去当地房管信息相关部门查询。在网签合同时，要注意审查房屋是否具有预售许可证，使用统一印制的房屋买卖合同，确保双方权利与义务对等，规范付款方式，并明确交房日期。这些注意事项能够保障购房者的权益，避免纠纷的发生。