出租房改造需经房东同意，装修技巧分享

一、出租房改造需经房东同意

根据《中华人民共和国民法典》第七百一十五条规定，承租人在经出租人同意的情况下，可以对租赁物进行改善或增设他物。但如果承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或增设他物，出租人有权要求承租人恢复原状或赔偿损失。因此，出租房改造必须经过房东的同意，才能进行。

二、墙体粉刷是出租房改造的重要环节

出租房经常更换租客，整体感觉容易显得杂乱。为了提升出租房的整洁度，墙体粉刷是一个重要的环节。可以选择在墙面上刷上一层白色油漆，给出租房营造一个新的居住空间。在厕所和厨房等易受水蒸气影响的区域，可以贴上防水墙纸，既能装饰又能防水。

三、地板胶是经济实用的地板改造选择

由于出租房成本考虑，房东通常只提供裸房，长时间的租赁后地板容易变得脏乱。为了降低成本，可以选择购买地板胶，外观与地砖相似，有多种花色可选。只需将地板胶一块一块地黏贴在地面上，就能让整个地板焕然一新。

四、组装式家具提升出租房使用空间

出租房改造完成后，可以选择组装式家具进行摆放。相比购买整套家具，组装式家具更经济实惠。例如，选择组装式简易布衣柜，可以根据实际需要随意移动位置，轻便方便。床具也可以选择简易的组装床，白天合拢后能够释放出更多使用空间。

五、DIY装饰为出租房增添个性

出租房改造的最后一步是通过DIY装饰增添个性。可以利用废弃的水瓶制作植物花盆，为居住空间带来生机。此外，可以自己缝制抱枕或制作小型玩偶等装饰品，既能起到装饰作用，又能展现房东的个人风格。

通过以上装修技巧，房东可以提升出租房的整体感觉和居住质量，吸引更多租客，同时也能增加出租房的价值和竞争力。但在进行出租房改造时，务必经过房东的同意，遵守相关法律法规，以免引发纠纷。