房贷第一个月扣款多的原因及解决方法

房贷第一个月扣款多是因为客户选择的是等额本金还款法。等额本金还款法是将贷款本金平分，然后每月偿还相同数额的本金和剩余未还本金在该月产生的利息。因此，客户首月还款除了要偿还平分的本金以外，所缴纳的利息就是按贷款总额计算的，所以还款金额会比较多。

一、等额本金还款法的原理

等额本金还款法是一种较为公平的还款方式，每月偿还的本金都是相同的，而利息则会随着还款的进行而逐渐减少。这种还款方式的优点是在还款期限内，总利息支出较少，还款压力逐渐减轻。但首月的还款金额较大，可能会给借款人带来一定的经济压力。

二、选择适合自己的还款方式

房贷的还款方式一般在签订贷款合同后就不能更改了，因此借款人在办理房贷时要根据自身的实际情况选择合适自己的还款方式。如果借款人预计在还款期间的经济状况会有所改变，可以考虑选择等额本息还款法，这种方式每月偿还的贷款（本金+利息）都是同等数额的，相对来说首月的还款金额较少。

三、申请提前还款

虽然还款方式一般不能更改，但借款人在还款期间是可以申请提前还款的。提前还款可以减少还款期限，减少利息支出，同时也可以减轻还款压力。借款人在有能力的情况下，可以考虑提前还款，但需要注意是否存在提前还款违约金等相关费用。

房贷第一个月扣款多是因为选择了等额本金还款法，借款人在办理房贷时要根据自身情况选择合适的还款方式。虽然还款方式一般不能更改，但借款人可以申请提前还款来减轻还款压力。