交通银行房贷提前还款手续费及注意事项

一、交通银行房贷提前还款手续费

交通银行提前还款每年的第一次是不收取手续费和违约金的，第二次开始违约金按照部分提前还款金额的1%收取。对于提前还款来说，1%的手续费是相当不划算的，因此确认好自己的需求，把握机会很重要。具体的信息可以咨询一下交行的客服或是去自己贷款的银行咨询。

二、贷款买房注意事项

1. 申请房贷要量力而行：贷款额度越大，支付的贷款利息就会越多，增加还款压力。因此，要根据自己的经济状况合理确定贷款额度。

2. 提前准备好贷款资料：身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件或者单身证明、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等。同时，如果信用卡还款有不良信用记录，一定要申请清除或者开好相关证明。

3. 提供真实资料：提供虚假材料可能导致不能发放贷款，实现不了自己的居住梦，甚至可能承担违约责任和支付违约金。

4. 事先要清楚还款方式：银行贷款买房主要有等额本息和等额本金两种还款方式。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。

5. 申请贷款前不要动用公积金：如果在贷款前提取公积金储存余额，会使得公积金贷款额度变为零，无法成功申请到公积金贷款。

三、其他注意事项

1. 一年之内不要提前还款：按照银行贷款的规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。

2. 按时足额还款：借款人一定要按照贷款合同上的规定，按时足额还款，以免留下不良信用记录。

3. 无法按时还款可申请延期：购房者可以向银行提出变更贷款期限的申请，如果贷款银行同意就可以办理贷款延长。

4. 办理解除抵押手续：还清房贷后，一定要办理解除抵押手续，否则无法办理房产抵押贷款。

5. 不要丢失借款合同和借据：借款人需妥善保管借款合同和借据，作为重要的法律文件。