公积金贷款买房后不续交会有什么影响？

一、公积金贷款买房后不续交会有什么影响？

公积金贷款买房后每个月都需要在账户上扣款，如果不续交公积金，导致还款系统无法扣款，这可能会被认为是在骗取利率优惠。对此，客户可能会面临罚息或利率上浮的处罚。因此，买房后继续交纳公积金非常重要，以确保按时归还贷款。

二、公积金贷款买房的好处

1. 低利率：公积金贷款购买首套房、二套房的贷款利率均低于商业贷款利率。

2. 方便提前还款：公积金贷款每月都有三次提前还款的机会，相比商业贷款的次数限制，更方便提前还款。

3. 增加闲置资金：公积金贷款每月归还的月供金额较少，可以增加手中的闲置资金，应对未来的风险。

4. 增加理财收益：闲置资金可以用于投资理财，只要理财收益率高于公积金贷款利率，就能获得收益。

5. 不影响后续贷款：只要按时归还公积金贷款，不会影响后续办理其他贷款。

6. 贷款年限较长：公积金最长可以贷款30年。

7. 贷款年龄较高：满足18周岁，并且小于等于70周岁的人均可申请公积金贷款。

8. 可办理冲还贷：可以使用公积金账户内的余额归还公积金贷款。

9. 提前还款不收违约金：公积金贷款提前还款不收取违约金。

10. 房屋限制较少：相比商业贷款，公积金贷款对申请贷款的房屋有较少的要求。

11. 对二手房限制较少：只要二手房的房龄和贷款年限加起来不超过50，就可以办理公积金贷款。

12. 支持提取公积金：购买房屋后，还可以根据需要提取公积金。

三、公积金贷款买房后的注意事项

1. 继续交纳公积金：买房后要继续按时交纳公积金，以确保贷款正常还款。

2. 注意还款期限：要按时还款，避免逾期产生罚息或利率上浮的处罚。

3. 提前还款需谨慎：提前还款需要考虑手头资金情况和贷款利率，做出合理决策。

4. 合理规划资金：购房后要合理规划资金，确保按时还款，并有足够的闲置资金应对未来风险。

购买房屋时选择公积金贷款有许多好处，但要注意继续交纳公积金，以避免影响贷款还款和面临处罚。同时，合理规划资金和提前还款也是购房后需要注意的事项。