夫妻离婚房产怎么分

来源：吉屋网 2022-05-28 14:50:01 | 525次播放

导读： 夫妻离婚房产怎么分？夫妻婚后出资获取的产权，不论房产证上写的谁的名字，均视为共同财产。离婚时按市价计算，由取得房子一方付给另一方房价的一半，得到房子的一方要单独偿还剩余的本金和利息。

夫妻离婚房产分割方法：
夫妻离婚房产怎么分①夫妻婚后出资获取的产权，不论房产证上写的谁的名字，均视为共同财产。离婚时按市价计算，由取得房子一方付给另一方房价的一半，得到房子的一方要单独偿还剩余的本金和利息。
②夫妻一方婚前付了全部房款，并且取得了房产证，那么此住房就是婚前财产，另一方无权要求分割。
③夫妻一方在婚前通过贷款购房，取得了房产证但婚后是双方共同还贷。这种情况虽然房屋是婚前购得，但婚后房产增值部分和共同还贷款的部分，除双方另有约定外，应视为共同财产。
④夫妻一方在婚前付过一部分房款，但是房产证却是在双方婚后取得的，且婚后双方一起还贷的房产，并不是婚后取得房产证的住房就是婚后财产，而是要将财产重新细分为婚前和婚后两部分进行分割。
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