公积金贷款买房后断交公积金怎么办

公积金贷款买房后断交公积金，一般有两种情况。首先，如果贷款已经发放，只需每月按时将月供存入贷款的还款账户中即可。因为贷款已经发放，利率会按照之前贷款合同约定的利率计算。通常，住房公积金有个人账户，企业和个人缴纳的费用全部形成个人账户总额。即使辞职后停止缴纳，账户里的钱仍然属于个人，只要符合公积金提取规定，随时可以提取自由支配。

其次，如果办理了公积金冲还贷业务后断交公积金，若账户里还有余额，暂时不会受到影响，系统仍会自动从中扣款用来还贷，直到账户余额低于一百元为止（具体以当地住房公积金管理中心规定为准）。

一、公积金贷款买房流程

1. 初审：住房资金管理会对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度和期限。初审合格后，会出具《抵押物审核评估通知单》。

2. 评估：申请人凭《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构对所购房屋价值进行评估（经济适用房除外）。

3. 审核：申请人凭评估机构出具的《评估报告》和初审材料到住房资金管理中心进行贷款审核。若合格，会开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。

4. 办理担保手续：申请人凭《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》办理担保手续。选择抵押+保证方式的，保证人需出具书面担保函；选择抵押+保险或第三人保证方式的，需到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

5. 签订借款合同。

6. 住房资金管理与受托行签订委托贷款协议。

二、处理方法

1. 贷款已发放情况下，只需按时将月供存入贷款的还款账户中。

2. 办理公积金冲还贷业务后断交公积金，若账户余额仍有余，系统会自动从中扣款用来还贷，直到余额低于一百元为止。

公积金贷款买房后断交公积金的处理方法主要取决于贷款是否已发放和是否办理了公积金冲还贷业务。根据具体情况选择合适的处理方法，以确保贷款正常还款。