购买新房要交哪些税

来源：吉屋网 2022-05-28 14:49:31 | 501次播放

导读：购买新房要交哪些税？契税，缴纳契税比例约为房款总金额的1.5%。印花税，在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%。

购买新房要交下列税：
购买新房要交哪些税

①契税，缴纳契税比例约为房款总金额的1.5%。
②印花税，在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%。
③银行按揭费用，包含三项：抵押登记费，权证印花税，保险费。
④房屋维修基金，大修基金约占购房款的2%-3%。
⑤物业管理费和权属登记费。
44平米以下的普通住宅契税为1.5%，个人购买90平方米及以下家庭唯一住房时减按1%税率征收契税，超过144平米契税为3% ，非住宅契税为4%。
印花税一般会和首付款一起交纳，便于开发商为购房者进行统一办理合同登记以及房产证之用，购房者在领到钥匙办理新房入住的时候，开发商会代收一份房屋维修资金，除此以外验房合格收房时还要交付物业管理费以及权属登记费，权属登记费主要用于办理房产证的费用。

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