二手房购买流程

来源：吉屋网 2022-05-28 14:48:03 | 448次播放

导读：二手房购买流程，需了解房子情况，随后到地方看房，并与卖房者初步洽谈价格，交房的日期等事情。

二手房购买流程如下：

①了解房子。购房者进行二手房购买需了解房子情况，随后到地方看房，并与卖房者初步洽谈价格，交房的日期等事情。
②查档。购房者和卖房者，需携带房产证的原件或者按揭合同的原件，双方一起到当地部门进行查房档案。
③签合同。已经协商好房屋的价格，定金，贷款申请时间、违约责任等，双方可以进行签订合同。
④办理公证。卖房者和担保公司需要到公证处办理公证，卖房者委托担保公司办理相关事务。
⑤赎楼。购房者向担保公司支付担保费用，担保公司需要向原贷款银行申请赎楼，并且出具赎楼担保。
⑥房屋过户。购房者和担保公司需要到房地产产权登记地点，共同签订过户申请表，在递交房产过户申请以后，由担保公司领取回执。
⑦交房。购房者和卖房者办理房屋交接和其它过户事宜，最后购房者领钥匙。

二手房

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