二手房和新房哪个划算

来源：吉屋网 2022-05-28 14:49:01 | 402次播放

导读：二手房和新房哪个划算？新房以期房居多，购买之后要等很长的时间，二手房通常是现房，买后可直接装修，省时省力。

二手房和新房其实各有利弊。　
二手房和新房哪个划算

①从入住来说，新房以期房居多，购买之后要等很长的时间，交房后装修也花费时间和精力，而二手房通常是现房，买后可直接装修，有些装修好的二手房可以直接入住，省时省力。
②从价格来说，目前市区开发的新房不多，且价格大部分都很高，价格低点的大多是离市区较远的地方。其实二手房的单价也不低，地段好点的或新点的二手房比新房还贵，且很多都要求一次性付清房款。
③贷款。新房可以用公积金购买，也可以银行贷款，而二手房不能用公积金，银行的贷款额也会少几万。
④装修费用。精装修的新房装修费相对较少，而二手房如果彻底翻新的话，装修上花费会更多。
⑤买房的最终价。同样的面积，二手房的价格比新房低。

二手房新房

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