二手房契税怎么算

来源：吉屋网 2022-05-28 14:48:01 | 222次播放

导读： 二手房契税怎么算？契税根据房屋面积不同，费用也有所不同，房产面积在不超过90平米的需要缴百分之一，超过90平米小于144平米的需要缴纳百分一点五，房产面积超过144平米的，或不是第一购房的需要缴纳百分之三，契税评价额由购买方缴纳。

契税根据房屋面积不同，费用也有所不同，房产面积在不超过90平米的需要缴百分之一，超过90平米小于144平米的需要缴纳百分一点五，房产面积超过144平米的，或不是第一购房的需要缴纳百分之三，契税评价额由购买方缴纳。
二手房契税怎么算除了契税，还有很多其他需要缴纳的税费：
①测绘费，房子的测绘费为1.36元每平米，由房屋交易购买方负责交纳。
②评估费，二手房交易时需对房子的总价进行估价，需要缴纳相应的评估费，评估费的标准按照评估总价的百分之零点五收取，由房屋交易购买方承担。
③买卖费，每平米三元，由购买方承担。
④成本费，成本费为八十元，由购买方承担。
⑤修理基金，二手房需要进行修理，因此需要按照大概总房价的百分之二的比例进行缴纳，交至物业部门房产主管所指定的银行。
二手房 契税
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