高层次顶层的利与弊

高层次顶层是指位于楼房最高层的住宅单元，它有着独特的优点和缺点。然而，是否算作好楼层，却因人而异，每个人的看法都不一样。

一、高层次顶层的优点

1. 视野开阔：高层次顶层的最大优点就是视野开阔，可以俯瞰周围的景色，观景效果好。

2. 采光通风好：由于高层次顶层的楼层较高，通常不会被周围建筑物遮挡住，室内采光通风情况较好。

3. 居住环境好：高层次顶层上方通常是顶层，不会直接受到阳光暴晒，也不容易渗水，具有冬暖夏凉的优点。

4. 蚊虫较少：由于高层次顶层的楼层较高，相对来说蚊虫也会少一些。

5. 安静：高层次顶层的楼层较高，受外界噪音影响较小，而且居住在高层次顶层的人也相对较少，所以会更加安静。

二、高层次顶层的缺点

1. 电梯问题：高层次顶层的楼层较高，上下高峰期坐电梯会比较拥挤，如果电梯遇到故障或停电，上下楼会很麻烦。

2. 用水问题：高层次顶层的楼层较高，水压相对较低，在用水高峰期容易出现出水量小等问题。

3. 逃生问题：高层次顶层的楼层比较高，遇到火灾、地震等突发情况，逃生速度会比较慢。

三、次顶层的特点

次顶层是指位于高层次顶层之下的楼层，也被称为凤凰楼层。这个名字有两个原因，一是次顶层的外形类似高耸的树，方便凤凰入住；二是次顶层的采光通风好，受欢迎程度高。

次顶层的特点包括：

1. 视野开阔：次顶层的楼层高度仅次于顶层，视野开阔，观景效果好。

2. 采光通风好：次顶层的楼层高，通常不会被遮挡住，室内采光通风情况好。

3. 居住环境好：次顶层上方有顶层，不会直接受到阳光暴晒，也不容易渗水，具有冬暖夏凉的优点。

4. 蚊虫较少：次顶层的楼层高，蚊虫相对较少一些。

5. 安静：次顶层的楼层高，受外界噪音影响小，而且次顶层穿行的人会比较少，会更安静。

然而，次顶层也存在一些弊端：

1. 电梯问题：次顶层的楼层高，上下高峰期坐电梯会比较拥挤，如果电梯遇到故障或停电，上下楼很麻烦。

2. 用水问题：次顶层的楼层高，水压相对较低，在用水高峰期容易出现出水量小等问题。

3. 逃生问题：次顶层的楼层比较高，遇到火灾、地震等突发情况，逃生会比较慢。

高层次顶层和次顶层都有各自的优点和缺点，选择适合自己的楼层需要综合考虑个人需求和偏好。