独生子女如何继承父母的房产？

一、遗嘱继承或遗赠

根据法律规定，独生子女可以通过遗嘱继承或遗赠来继承父母的房产。申请过户登记时需要提供被继承人的死亡证明、遗言、继承人与被继承人亲属关系证明等资料。

二、法定继承

法定继承是指根据法律规定，独生子女可以通过协商继承、公证继承或诉讼继承来继承父母的房产。

1. 协商继承

如果全部继承人能够协商一致达成不动产分配协议，可以提交被继承人逝世证明、全部法定继承人关于不动产分配的协议、继承人与被继承人的亲属关系证明以及其他必要的资料请求房子过户登记。

2. 公证继承

被继承人逝世后，继承人可以请求继承公证，凭继承权公证书请求处理房子过户登记。

3. 诉讼继承

如果全部继承人之间不能协商一致或无法取得继承权公证，需要到法院提起继承纠纷之诉，待法院判决、调解后，持法院出具的生效法律文书请求房子过户登记。

三、继承父母房产交税

子女法定继承父母房产时，免征契税，但需要按照房产评估价的0.05%缴纳印花税。

四、房产继承的步骤

1. 房屋评估：通过评估公司对房屋进行市值评估，确定物业市值价格。

2. 继承公证：到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。

3. 房屋测绘：到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或附图。

4. 继承登记：持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

5. 递交其他资料：根据情况递交法院判决书、裁定书或调解书等。

独生子女继承父母的房产可以通过遗嘱继承或遗赠和法定继承两种途径。在办理过户登记时，需要提供相关的证明材料。此外，继承房产还需要办理房屋评估、继承公证、房屋测绘和继承登记等手续。对于继承父母房产交税问题，子女法定继承父母房产时免征契税，但需要缴纳印花税。