楼上漏水不处理怎么办

一、与楼上业主协商解决

当发现楼上漏水问题时，首先应与楼上业主进行沟通和协商。在与楼上业主交流时，要保留相关证据，以防以后产生纠纷。同时，要向楼上业主说明他们的漏水问题对自己家庭造成的影响。一般来说，通情达理的业主会及时处理漏水问题。

二、找物业协调解决

大多数住宅小区都有物业管理，所以在遇到楼上漏水问题时，常规做法是先联系物业，让物业协调楼上住户解决问题。如果与楼上住户关系较好，也可以直接与其进行沟通。由于楼上漏水问题必须由楼上住户来修复，所产生的损失应由楼上住户承担。

三、找居委会协调处理

许多地区都设有居委会，负责处理辖区内的各种纠纷。因此，如果发现楼上持续漏水问题，多次联系无果时，可以找居委会协调处理。一般情况下，居委会都能够给予处理。

楼上漏水如何起诉

当楼上漏水给自己造成损失时，可以先与住户协商解决，如果无法达成一致，可以考虑直接提起诉讼。根据《民事诉讼法》第一百一十八条的规定，起诉必须满足一定条件，包括原告与本案有直接利害关系、有明确的被告、有具体的诉讼请求和事实、理由，以及属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。在起诉时，可以随起诉状一起提交相关证据和照片，最好让物业出具一份说明，证明漏水事实和具体情况。关于赔偿费用的问题，可以根据自己的损失情况确定具体数额。

楼上下水管漏水责任承担

当住在小区的业主遇到楼上漏水问题时，不仅会造成损失，还会影响到楼下的居住环境。首先要明确漏水责任的归属。一是要证明漏水不是自己人为损坏的，如果是自己造成的，就要自己承担责任；二是要查明造成漏水的责任属于邻居。如果楼下受到损害，楼上住户也要承担相应的赔偿责任。为了弄清情况，受损业主可以请房屋质量检验部门对漏水原因和修补方法进行鉴定。此外，还要考虑房子是否在质保期内，一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水不是人为原因，并且还在质保期内，开发商就要承担相应责任。如果超过了质保期，就需要具体分析漏水区域是个人部分还是公共部分，以确定责任归属。