买二手房可以贷款

来源：吉屋网 2022-05-28 14:47:01 | 1696次播放

导读： 买二手房可以贷款，但如果以申请人名义的二手房已经抵押给一家银行，申请人将不能申请二手房贷款。

可以贷款，但如果以申请人名义的二手房已经抵押给一家银行，申请人将不能申请二手房贷款， 在房贷抵押状态解除之前，一般不能向银行申请二手房贷款。
买二手房可以贷款二手房贷款条件
①抵押室应当解除抵押。 不允许把同一所房子同时抵押给两家不同的银行， 如果你买的二手房处于抵押状态，就不能办理二手房贷款， 此时，只有在房贷状态解除后才能正常处理房贷。
②房太老不能批准。根据相关规定，银行在审批二手房贷款时，对房龄有这样的要求二手房房龄不得超过15年。二手房使用年限和贷款年限之和不能超过30年，如果你买的二手房太旧，那么你就拿不到二手房贷款。
③房子的估价够高。贷完款，就算你没钱还贷，银行还是可以拍卖你的房子，简而言之，银行永远不会吃亏，但是，如果你买的二手房估值低，那么银行就不会给你提供房贷，因为赔钱的风险太大。
买二手房
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