拍卖房产税费

来源：吉屋网 2022-05-28 14:47:01 | 1698次播放

导读：拍卖房的税费为:1.5%至3%的契税，1%的土地转让费，0.1%的印花税，1%的个人所得税，80元的交易注册费。

拍卖房的税费为

①1.5%至3%的契税
②1%的土地转让费
③0.1%的印花税
④1%的个人所得税
⑤80元的交易注册费
购买拍卖房的风险
①房屋所有权证的办理难以确定。开发商在楼盘开发时需要在规划，房屋建设，国土等政府主管部门获得相应的审批文件，法院在执行相关案件时难以准确及时地提供与房产证的处理信息，导致拍卖房屋所有权凭证处理出现问题。
②房屋质量无保障。因为法院委托拍卖机构拍卖时，通常只对明显的瑕疵进行简单说明，而不会出现家里存在的其他隐匿性和暂时不会出现的质量问题。因此，即使进行现场调查，也存在相应的质量缺陷风险。
③很多人认为法院依法购买拍卖的房产没有任何风险，但实际情况正好相反。法院不是专门的房地产机构，只负责依法拍卖当事人的财产，对房屋产权、房屋质量等问题无权管理。

卖房房产税费

近期开盘加入买房群实时交流买房心得在线咨询快速解答购房疑问