公积金贷款会从公积金余额扣吗？了解一下！

一、公积金贷款可能会从公积金余额扣

一般来说，单纯的申请公积金贷款并不会导致公积金余额变少。只有在办理了对冲还款的情况下，每个月还款时才会优先扣除公积金账户里的钱。如果借款人和共同借款人的公积金账户余额不足，还款金额将从还款卡中划扣。

二、公积金贷款所需材料

申请公积金贷款需要准备以下材料：

1、公积金贷款申请审批表3份，公积金管理中心现场填写。

2、交易双方夫妻二人户口本、身份证、结婚证原件及3份复印件。

3、与房屋产权所属人签订的合法、有效的房屋交易合同原件3份。

4、交易房屋的权属证书原件及3份复印件。

5、预付购房款票据、契税完税证原件及3份复印件。

6、涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利权属证明原件及3份复印件，以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份。

7、涉及保证担保的，需提供保证人具有保证能力的证明复印件3份。

三、公积金贷款注意事项

1、贷前要想清楚贷后不能改。

公积金贷款有等额本息还款方式和等额本金还款方式两种选择。等额本息适用于家庭收入稳定的借款人，每月还款额固定；等额本金适用于有一定积蓄的借款人，每月还款额逐步减少。需要注意的是，一旦选择了还款方式，就不能再更改。

2、公积金贷款未还清不能再使用公积金购买二套。

如果借款人使用公积金贷款购买第一套房未还清，是不可以再次申请公积金贷款购买第二套房的。只有在还清第一套房贷款的前提下，才能再次使用公积金贷款购买房屋。此外，夫妻双方贷款买房也受到同样的限制。