西安公积金交一年可贷款买房，注意事项有哪些？

一、准备好贷款资料

公积金贷款手续复杂，为了节省贷款审批时间，同时保障顺利获贷，贷前借款人应按要求准备好贷款资料。如果不清楚需要准备哪些资料，可到当地公积金管理中心咨询。

二、公积金贷款额度不够，剩余款项可使用商业贷款

由于公积金贷款额度会受各种因素限制，有时借款人获得的贷款额度不足以支付房款。这时可以考虑组合贷款，即商业贷款+公积金贷款的方式。

三、按时足额还款

借款人成功获贷后，一定要按照合同约定按时足额还款，以免留下不良信用记录影响未来贷款、信用卡的申请。

四、贷款还清后，要撤销抵押

借款人在贷款还清后，可以携带银行贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

五、使用公积金贷款买房后，一年内不要提前还款

严格按照公积金贷款规定还款，待还贷满一年后再提出提前还贷的申请，且还款额要超过6个月的还款额。

六、无法正常还贷时及时与银行协商

在还贷期间，如果出现还款难的现象，应该先和银行协商，申请延长借款期限。经银行核批通过后，再受理借款人的延长借款期限申请，解决还款困难。

以上是关于西安公积金贷款买房的注意事项，希望对大家有所帮助。