二手房如何卖得出去？

一、合理定价

二手房能否卖出去，与售价、户型、房龄、装修状况等因素有关。如果价格高、户型一般、房龄长，很可能卖不出去。因此，在卖二手房时，要对房子进行客观评估，并标上合理的价格，以免浪费时间和精力。

二、重装房屋

有些房东认为房子即将出售，就不再重装，这是因小失大的想法。修缮明显破损之处，可以提高房子的评估价格，吸引更多购房者选择。用少量成本进行重装，可以获得更好的效果。

三、保持整洁

不管是否还在居住，挂出去的房子都会有人来看。各个房间的整洁度非常重要。收起不常用的东西，保持桌面整洁，控制好室内温度，保持光线足够，利用香氛激发好感，都能提升房子的吸引力。

四、给予中介好处

在能力范围内给予中介一定的卖房好处，可以增加他们对房子的推广力度。可以选择与中介签订独家代理合作，让中介将我们的房子作为主推。在签约前要确认中介的资质和业务能力。

卖二手房需要综合考虑多个因素，合理定价、重装房屋、保持整洁、给予中介好处都是卖房的技巧。只有做好这些，才能提高二手房的卖出率。