没交房可以验房吗？正确流程是先验房再交房

一、没交房可以验房吗？

没交房可以验房，因为正确的流程就是先验房再交房。这样当房子检验出问题时，开发商才会及时地帮忙去解决。如果是交完房后再去验房，那房子出了问题，开发商可能会不承认或不及时地解决问题。

另外，交房和验房的时间是紧挨着的，如果没有临近交房时间，开发商也没通知去验房，业主想提前验房，这时通常是不会得到允许的。

二、验房时的细节要点

1、检查房屋面积：收房时的面积和当初合同上写的面积很有可能不一致。如果发现面积少了，立刻向开发商索赔。当然，如果面积多了，到时候也是要补钱的。

2、检查下水道是否堵塞：倒一桶水进下水道，如果不能马上排走，可能已经有装修垃圾堵塞在下水道里面。一定要让物业赶紧疏通，不然会对后续装修造成麻烦。

3、检查厨房卫生间的防水：卫生间和厨房的防水一定要做到位。在验房的时候将水放满厨房和卫生间，24小时之后看有没有漏水。如果发现漏水，马上通知物业整改。

4、检查电力是否正常：先看看配电箱里的开关是不是完好无损，每个开关是不是可以正常打开关闭。假如有漏电开关的话，可以测试一下，看开关会不会自动跳闸。

5、检查房子的大门：有些开发商为了牟取暴利，给房子装纸板门，质量很差。还要检查门锁可不可以正常使用，门锁的安全防盗级别起码要到B级以上，不然一点儿都不安全。

三、验房需要用到的工具

1、卷尺：用于测量房子的高度，判断是否与合同上的数据一致。

2、塞尺：用于查看墙、地面是否平整，测量缝隙的宽度。

3、万用表：用于测量室内电路，包括插座内的电路是否通路，以及每个分匣是否可以控制好分支的电路，保证用电的安全。

4、测电笔：用于检测室内电路，将总电阀打开，将电笔插在插座孔内，观察灯泡是否亮起，判断电路是否正常。

没交房可以验房，但要遵循正确的流程。在验房时要注意细节，使用适当的工具，以确保房屋质量和个人权益的安全。