公积金买房不一定要写在个人名下，夫妻可以共同使用

一、公积金买房的使用规定

根据公积金贷款的规定，购房可以以家庭为单位，夫妻可以共同使用配偶的公积金买房。即使不在房屋所有权证上登记配偶姓名，也可以使用公积金进行购房。房屋所有权证上可以写一方或双方的名字。

二、子女使用父母的公积金买房

如果子女想要用父母的公积金买房，那么房屋所有权证上必须写上父母的名字。这是因为公积金贷款是以家庭为单位的，子女使用父母的公积金买房必须符合这一规定。

三、注意事项

在申请公积金贷款前，需要正确评估自己的购房借贷能力，并做好充分的准备。公积金贷款与商业贷款有一定的差异，申请者需要了解申请公积金贷款的要求，并选择适合自己的个人住房贷款种类。此外，还要注意公积金贷款额度不能超过上限，提取总额也不能超过房产总额。公积金账户余额不能用于购房首付。

四、公积金买房流程

1. 借款人向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并提供相关资料。

2. 市住房公积金管理中心审核借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限，并与借款人签订相关合同或协议。

3. 办理完贷款手续后，市住房公积金管理中心向银行签发准予贷款通知书，银行办理贷款划付手续。

五、还款方式

根据公积金管理规定，每年提取一次公积金。借款人可以选择“余额冲贷法”或“等额本息”还款方式。根据自身实际情况选择合适的还款方式，按时足额还款。

六、商业贷款补充

如果公积金贷款额度不足以支付房款，借款人可以使用商业贷款补充。购房时申请商业性贷款，如果后来符合公积金贷款条件，可以提取公积金偿还商业性贷款本息。

用公积金买房不一定要写在个人名下，夫妻可以共同使用配偶的公积金买房。子女使用父母的公积金买房需要在房屋所有权证上写上父母的名字。在申请公积金贷款前，需要了解相关规定和注意事项，并做好充分的准备。按照规定的流程办理贷款手续，并选择合适的还款方式。如果公积金贷款额度不足，可以使用商业贷款补充。购房时要根据自身情况选择合适的贷款方式和还款方式。