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房产证加父母名字的手续及省钱方法

2024-08-22 03:57

一、办理房产证加父母名字的手续

房产证加父母名字的手续及省钱方法

根据房产证加父母名字的手续,需要准备以下材料:当事人双方的结婚证、身份证、房产证原件及复印件。然后前往房屋所在地区的房地产交易中心,向预检窗口说明办理房产证增加配偶姓名的事宜。窗口工作人员会审核提交的材料,如果齐全,会给一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。需要支付一定的手续费,包括80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。办理顺利后,大约20天后可以拿到新的房产证。新的房产证可以设定密码,初始密码由房地产交易中心提供,之后可以自行更改。

二、房产更名和过户的省钱方法

房产更名是在拿到不动产权证之前进行产权的变更,手续简便,省钱。一般在购买新房时,可以通过房地产商进行更名,只需要重新签署一份合同,销毁前一份合同即可。房产更名的手续简单,成本较低,一般只需要支付几百元的更名费用。而且速度较快,适合房产赠送给子女或直系亲属的情况,可以一对一或一对多进行更名。

相比之下,房产过户的办理流程更繁琐。房产过户是在已经拿到不动产权证的情况下,通过房产管理局到指定的交易中心进行交易。过户还需要缴纳各种税费,大约占总房价的百分之八左右,且房子越大,交税比例越高。

根据以上内容,办理房产证加父母名字的基本手续已经介绍完毕。如果想省钱,可以选择房产更名的方式,手续简单,成本较低。而房产过户的办理流程较为繁琐,需要缴纳较高的税费。根据个人情况选择适合的方式进行办理即可。

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