租赁车位安装充电桩的注意事项

租赁车位可以安装充电桩，但需要业主出面向当地电网局申请并备案，同时还需要征求物业部门同意，才能将充电设施建设在此车位上。如果物业部门不配合或者是原车位的主人不愿意安装的话，建议通过协商的方法来解决，协商不成的可以上诉，一般只要没有消防问题的话都是可以得到法院支持的。

购买车位时要注意是否能办理产权证，这是衡量车位可否销售的唯一标准。购房送车位时，要辨别开发商送的车位属于产权车位，还是只是车位的使用权。拥有产权的车位可以自由转让、出售，而车位使用权的转让需要楼盘的物业公司介入，转让费用较产权车位低，因此购房者须慎重。

根据现行的小区规划法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有。有的地下车位车库属于人防工程，而人防工程是国家强制配套，开发商只有使用权，不拥有产权，不得出售。购买车位时要细签合同，要求附上车位的结构图等。如果购买地下停车位，一定要在购买前实地查看了解清楚，比如地下车库排水系统是否完善等。

购买车位投资需谨慎，不宜大量购买来投资。因为在实际操作上，小区的车位比如果没有达到1：1，开发商不会同意购买两个车位。即使是一些车位配比达到了1：1的小区，开发商为了避免今后停车的矛盾也大都把多余的车位通过租赁的方式处理，以解决业主停车矛盾。