房租低于800不用交税，提前交房租是否合理？

一、房租低于800不用交税

根据相关规定，一般来说，只有当房租高于800时，才需要缴纳税务。因此，如果房租低于800，就不需要交税。这是根据税务部门的规定来执行的。

二、提前交房租是否合理

在租房过程中，房东通常会要求租客提前交房租，尤其是短租的情况下。这样做的目的是为了保障房东的经济利益，降低房东的经济损失。同时，对租客来说，提前交房租也有一定的好处，可以确保自己心仪的房源不被其他人租走。

在提前交房租的情况下，一般会将提前交纳的房租作为定金，用于保证租房期间的损害赔偿。如果在租房期间对房屋造成了损害，房东可以从提前交纳的房租中扣除相应的赔偿费用。

提前交房租是一种常见的做法，既可以保障房东的利益，也对租客有一定的约束力。当然，在提前交房租之前，租客应该签订租房合同，明确双方的权益和责任。

三、房租税率

个人出租房屋的税率根据租金的金额而定。根据规定，租金在800-4000之间的，按照10%的税率缴纳税款；租金超过4000的，按照20%的税率缴纳税款。

需要注意的是，如果房东提供租金发票，就需要缴纳租赁税。因为租赁税是根据租金金额和一定标准来征收的。但是，如果不索取租金发票，就不需要缴纳租赁税。

房租低于800不需要交税，提前交房租是合理的做法。但是，在租房过程中，租客应该注意签订租房合同，以确保自己的权益。同时，房东也应该遵守相关规定，不得随意转嫁房屋租赁税的负担。