二手房装修需要注意的问题及时间安排

二手房装修需要注意的问题有很多，特别是与新房装修相比，二手房装修更为麻烦。首先，由于审美的不同，之前装修的风格已不流行，很多人会进行打墙拆改，但这会对房屋结构造成损害，需要耗费时间和金钱。其次，二手房使用年份较久，部分地方出现老化现象，不适合进行拆改，装修成本也会较高。

一、二手房装修需要多久

二手房装修时间的长短取决于需要装修的项目、面积大小以及双方的配合情况。如果是对整个房屋进行翻新改造，通常需要2-3个月的时间，最适宜的搁置时间为3-6个月。因此，全部翻新后大约需要6个月才能入住，这样对人体健康没有太大影响，因为乳胶漆、石材和木材中都含有一些有害物质。如果家中有小孩或孕妇，最好等待6个月后再入住。

而局部翻新，如墙面、厨房、厨卫等的翻新，通常只需要7天左右即可入住。这类局部翻新大多是光刷乳胶漆，现如今乳胶漆都是绿色环保的，只要不涉及石材和木材，几天就可以入住。不过，建议刚翻新的房屋不要立即入住，最好通风几天后再入住。

二、二手房装修需要注意的事项

1. 随意拆改结构导致墙体塌陷：每个人对自己的房子都有不同的规划，但是拆改时一定要了解房屋墙体的结构。多层住宅通常是砖混结构，墙体是承重抗震构件，如果为了扩大空间而打掉承重墙，会减弱墙体的承重和抗震能力，存在安全隐患。在拆改之前，最好索要之前的户型图和装修图纸，了解承重墙的位置，以此为基础进行拆改。如果对结构不了解，最好不要随意拆改，可以通过装饰来改变房子的风格。

2. 卫生间漏水惹来邻居投诉：防水是有一定质保期的，但长时间使用后出现漏水是正常的。在搬进二手房之前，建议进行一次全面的闭水试验，了解防水情况。同时，事先与楼下邻居打好招呼，万一真的漏水，也能得到邻居的理解和配合。如果出现漏水问题，一定要重新做防水，然后再贴瓷砖。

二手房装修需要注意拆改结构和防水情况等问题。装修时间根据具体情况而定，全面翻新一般需要6个月左右，而局部翻新则只需要几天。在装修过程中，一定要注意以上事项，确保装修质量和居住安全。