买房贷款征信记录查看几年？如何处理征信问题？

买房贷款时，银行通常会查看借款人近两年的征信记录。这是因为银行需要了解借款人最近两年是否有负债或逾期未还的情况。一般来说，征信记录的保存年限为5年，而一些风控严格的银行查询年限可能达到5年。

一、查询征信记录

首先，借款人可以前往中国人民银行查询个人征信记录。目前，有些省市已经可以在网上查询征信记录。查询时，只需携带本人身份证即可。

二、找到征信问题的原因

如果征信记录出现污点，并不一定是恶意欠费造成的。有些情况是在早些年信用卡管制不严格时，他人使用借款人的身份证复印件办理了信用卡，而借款人并不知情。当借款人要买房时才发现这个问题。此时，借款人需要找到开户行解决这个问题。

三、解决征信问题

如果征信问题是恶意欠费造成的，借款人只能通过保持良好的信用记录来覆盖不良记录，以便进行贷款等事务。如果征信问题不是由个人原因造成的，借款人可以立即解决。首先，借款人需要确定是哪张卡出现了问题，然后去当地开户行的总行解决这个问题。

四、提交申请并开具证明

借款人可以向开户行提交申请。不过，在删除不良记录后，不要立即注销卡，而是正常使用或还款2年，以便征信记录不断滚动更新，直到不良记录从系统中消除。此外，删除记录后，如果借款人需要立即贷款或办理其他事务，可以要求银行开具一份证明，证明不良记录不是借款人恶意欠费造成的。

五、再次查询征信记录

在删除记录后的一个月左右，借款人可以再次查询征信记录，一般情况下，不良记录已经消除。如果借款人想要检验不良记录是否已经消除，可以尝试办一张信用卡，如果记录不良，则无法办理。

通过以上步骤，借款人可以处理征信问题，并顺利进行贷款等事务。