什么是不动产

导读: 什么是不动产?是指在固定的位置,不可以移动,或者一经移动就会改变其原有的性质,形状,并损害其经济价值的有形财产,是“动产”的对称,不动产具有耐久性,稀缺性和不可移动性等特点。

不动产是指在固定的位置,不可以移动,或者一经移动就会改变其原有的性质,形状,并损害其经济价值的有形财产,是“动产”的对称,不动产具有耐久性,稀缺性和不可移动性等特点,对人们生活影响重大,因此许多国家的法律对其均有特殊规定,如不动产物权的变动一般需要有关国家机关履行一定的法定手续,主要是登记,因不动产所引起的纠纷一般应由不动产所在地法院管辖。
什么是不动产不动产的范围包括:
①土地。
②建筑物,如各种房屋,矿场,桥梁等。
③添附于土地和建筑物的物,例如已经散播于土地中被使用的建筑材料,为建筑物的公用而添加的设施,定着于地面的在法律上难以侵害的机器设备等,与土地未脱离的土地生成物,如农作物,因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。