什么是按揭贷款

按揭贷款是指以按揭方式进行的贷款业务，即以各种形式的质押和抵押的方式进行的贷款业务，按揭贷款通常发生在房贷和车贷上，借贷人将房屋产权证和汽车绿本抵押给银行或金融公司，还清所有贷款后再办理解押手续，借款人提交相应的材料之后，会由银行进行审批。
房产按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权，虽然产权证以及汽车绿本抵押了，但按揭人依然保留房子和车子的使用权，只有当贷款还清之后，才能够重新拥有所有权。
按揭具有房地产抵押及分期还款两层含义，具有完全民事行为能力的人用于购买自住住房，并以其所购产权房为抵押物，作为偿还贷款的保证，借贷人要按月偿还贷款本息。